Neues Quartier in Hofheim: Erster Spatenstich für „Kant & Gloria“

Lange hat es gedauert, nun soll es endlich losgehen: Der bundesweit tätige Projektentwickler Instone lädt zum ersten Spatenstich für das neue Wohnviertel „Kant & Gloria“ im Norden Hofheims ein. Dazu findet am Freitag, 23. Januar, um 13.15 Uhr eine kleine Feierstunde statt. Bürgermeister Wilhelm Schultze und Erster Beigeordneter Daniel Philipp haben ihr Kommen angekündigt.

Das Baufeld liegt an der Homburger Straße, zwischen Zeilsheimer Straße und dem Globus-Baumarkt. Auf dem rund 8.000 Quadratmeter großen Areal befand sich früher eine Industriefläche des Unternehmens Polar Mohr. Das Grundstück gilt als ruhig und zugleich zentral gelegen, es ist von Wohnhäusern umgeben – was sich in der Planungsphase bemerkbar machte: Die Bewohner äußerten Befürchtungen, dass die neuen Wohngebäude ihre Grundstücke verschatten könnten. Die Bedenken wurden zurückgewiesen.

Das Unternehmen Instone Real Estate mit Sitz in Essen begann vor etwa fünf Jahren mit der Planung des Quartiers. Vorgesehen sind viergeschossige Gebäude mit Sattelgeschoss und rund 100 Eigentumswohnungen, ergänzt um eine dreizügige Kindertagesstätte sowie eine Tiefgarage.

Eine zeitweise schwächere Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt verzögerte den Start der Bauarbeiten. Inzwischen befinden sich die Wohnungen jedoch im Vertrieb. Angeboten werden Zwei- bis Sechs-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 49 bis 202 Quadratmetern.

Die Kaufpreise liegen zwischen rund 350.000 Euro und etwa 1,6 Millionen Euro. Das entspricht Quadratmeterpreisen von knapp 7.000 Euro für kleinere Wohnungen bis zu rund 8.000 Euro für eine Sechs-Zimmer-Penthousewohnung. Zur Einordnung: Immobilienportale im Internet nennen für Hofheim aktuell durchschnittliche Werte von etwa 4.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter.

Erst kürzlich sicherte sich die Hofheimer Wohnungsbau GmbH (HWB) 20 der Wohnungen, um dauerhaft bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Zudem übernimmt die städtische Wohnungsbaugesellschaft die dreizügige Kindertagesstätte.

Unser Bild oben zeigt die Karte, mit der zur Feierstunde aus Anlass des ersten Spatenstichs eingeladen wird.

Quelle: Instone